桃園租屋族租房子注意事項

租屋前應注意事項

◎怎樣知道哪裡有合適的房子要出租?試試下列的方法吧!
 一、找屋前先瞭解週邊環境、治安狀況及房東人品。
 二、考慮交通的方便性,上學是否方便。
 三、租屋處的路上路燈照明設備如何。
 四、看房子最好找親友陪同。
 五、若單獨看房子時,必須先告知家人、同學所到之地點、電話及時間,並同時互打電話以確認安全。
 六、若單獨看房子時,應注意出入口的位置,並不要關閉出入的大門,以方便應變。

搬入租屋處後
◎特別是女同學請務必特別注意喔!
 一、最好將房門換新鎖。
 二、養成隨手鎖門的習慣特別在睡前。
 三、與鄰居或室友建立良好關係,建議最好選擇社交單純的室友。
 四、注意租屋附近是否有可疑人物。
 五、告知家長、師長正確的租屋地址及電話。
 六、單獨在家時不要隨意讓陌生人進入屋內,應門時應詢問清楚。女同學宿舍可以製造「假象」,
   門外鞋架故意放置一、兩雙男用鞋,在陽台掛些男襯衫。

租屋安全檢查事項
 一、注意樑柱有無裂痕或是否彎曲,衣櫃的門、窗戶是否會卡住無法打開,若有上述現象,表示此屋的建築結構有問題,請慎重考慮是否要承租!
 二、若該屋下有營業場所,不妨注意樓下的營業場所是否曾為了內部裝潢而擅自打掉樑柱結構。 一旦樑柱遭到變動,則整棟樓房的結構安全影響甚大,請慎重考慮是否要承租!
 三、注意屋頂、牆壁是否會漏水;特別是新粉刷、剛裝修處是否有過去遺留的漏水、發霉的跡象;尤其屋頂與牆面交接的牆角最易漏水,要特別注意該處是否有水痕出現。
 四、與浴室、廚房相接的牆縫是最易發生漏水的地方。不妨觀察與這兩種房間的共同用強之牆縫上的油漆、粉刷、地磚是否變色或異樣。
 五、有時屋內經粉刷修飾,一時看不出漏水的毛病。房客不妨從屋外觀看, 從外牆、公共空間(樓梯間、天井…)與隔壁鄰居相銜接的牆面做判斷。
 六、注意馬桶是否通暢(沖水時順時不順、有無異聲);水龍頭可否關緊;排水管是否流暢。
 七、住一樓要注意是否會淹水(馬路是否比房屋的水平面高、路邊水溝是否暢通、鄰居的圍牆是否有水痕)。 化糞池的位置是否會外溢。若從外觀看不出是否會淹水,不妨打開電表箱、水錶箱、插座開關,觀察內部是否有曾因淹水而留下的污泥痕跡。
 八、二樓的住戶要留意管道排水(若排水不良,樓上的水最易溢漏在二樓)
 九、頂樓的房子要注意屋頂是否出現油漆剝落、水痕,以判斷是否會漏水(若機會剛好,不妨在下雨天看屋,可檢驗該屋是否漏水)。